Si vous venez d’acheter votre terrain constructible et que vous vous apprêtez à lancer les travaux de construction, il est important de vous assurer que ledit terrain est viabilisé. En effet, si votre terrain est non viabilisé, il vous serait difficile plus tard de vivre dans votre logement, car vous n’aurez pas accès aux réseaux d’électricité, de gaz, d’eau et d’assainissement. Comment procéder pour viabiliser votre terrain ? La réponse est ici !
Les démarches préalables
Un terrain viabilisé est un espace de terre qui bénéficie d’un raccordement effectif aux différents réseaux à savoir : le gaz, l’électricité, l’eau et l’assainissement. Ainsi, pour sécuriser vos investissements dans l’achat de terrain et la construction neuve envisagée, vous devez effectuer un certain nombre de démarches.
Avant l’achat du terrain, vous devez faire une demande de certificat d’urbanisme auprès de la mairie de la région où se trouve le terrain. Ceci vous permet de vous assurer que cet espace est desservi en termes de réseaux et d’équipements publics. Une fois le terrain desservi acheté, vous devrez aussi obtenir le permis de construire auprès de la mairie avant d’entamer le processus de viabilisation.
Le procédé de viabilisation
Pour viabiliser votre terrain, vous devez effectuer les opérations de raccordement aux différents réseaux. Pour le raccordement en eau, vous devez en premier lieu remplir un formulaire auprès de la mairie de la région, puis faire une demande au niveau de la société des eaux. Cette société vous délivrera un devis technique et financier. Une fois le paiement effectué, les agents commenceront les travaux.
En ce qui concerne le raccordement au réseau d’électricité, vous effectuerez la demande auprès de l’ERDF (société responsable du réseau de distribution) de la région, puis vous allez régler tous les frais liés l’installation. Enfin, les procédures de raccordement aux réseaux de gaz et assainissement sont similaires à la différence des demandes qui doivent être déposées dans différentes sociétés. Votre demande se fera auprès de Gaz de France pour le raccordement en gaz et à la mairie pour celui de l’assainissement.