Afin d’avoir des mètres carrés supplémentaires dans sa maison, l’extension véranda est toujours l’une des premières idées qui viennent à l’esprit. En fait, l’agrandissement d’une véranda permet en même temps de donner de l’espace à sa maison et d’obtenir plus de lumière dans son intérieur. Découvrez les éléments clés d’un projet d’extension de véranda.
L’intérêt de réaliser les formalités administratives
Comme tout autre construction, il est nécessaire de se conformer à la réglementation en vigueur pour une extension véranda. C’est-à-dire, il faudra une déclaration préalable de travaux si l’agrandissement porte sur une surface de 5 à 20 m² au sol, ou jusqu’à 40 m² pour un lieu comportant un PLU ou un POS.
Tandis que la disposition d’un permis de construire est nécessaire selon les cas suivants : un agrandissement de plus de 40 m², ou si la surface totale de la construction avec agrandissement compris, dépasse 150 m² et avec un agrandissement de 20 à 40 m². Bien sûr, il faut anticiper cette étape pour éviter les mauvaises surprises. Pour cela, il suffit de se renseigner en amont sur les obligations à respecter en matière d’extension de véranda dans sa commune.
Prévoir un budget et se faire aider par un pro
Toutefois, pour qu’un projet d’agrandissement de véranda soit réussi, il faut prévoir au préalable un budget large. Il existe différentes possibilités pour bien étudier ce qui sera préférable aussi bien en termes de prix qu’en termes de résultats. Effectivement, tout dépend de ses envies, des matériaux choisis, des options sélectionnées, des dimensions, des formes, etc. Donc, il est librement de son choix de définir le modèle extension véranda qui correspond le mieux à ses attentes et à son portefeuille.
À part cela, il est à noter que les travaux d’extension véranda atteignant une surface habitable d’au moins 150 m² représentent un surcoût. Celui-ci est valorisé entre 8 et 12 % du montant HT des travaux. Dans un tel cas, le recours à un architecte professionnel est obligé afin de faire accepter son projet. En outre, confier les travaux d’extension à une entreprise experte en la matière, c’est comme faire le choix de la conformité et de la sérénité de la véranda selon ses attentes.
Optimiser le confort, la performance et la durabilité de votre véranda
L’agrandissement ne se limite pas à ajouter des mètres carrés : il s’agit aussi d’optimiser le confort intérieur et la longévité de l’ouvrage. Penser la performance énergétique dès la phase de conception implique le choix d’une isolation thermique adaptée, d’un vitrage performant (coefficient U maîtrisé) et d’un calepinage qui limite les ponts thermiques. Les options de vitrage à contrôle solaire, le vitrage feuilleté pour la sécurité et des menuiseries performantes participent à la régulation des apports thermiques et lumineux. L’orientation du volume conditionne les besoins en protections solaires : stores, brise-soleil ou volets permettent de gérer la surchauffe estivale tout en valorisant les gains solaires hivernaux. Ne négligez pas l’étanchéité à l’air, l’étanchéité des raccords et la qualité des fondations pour éviter infiltrations et déperditions. Enfin, la ventilation — naturelle ou mécanique (VMC, hygroréglable) — assure la qualité de l’air, limite la condensation et protège les finitions.
Au-delà de la structure, anticipez l’intégration technique : points électriques, éclairage LED, solutions de chauffage adaptées (plancher chauffant, radiant) et possibilités de régulation via la domotique favorisent le confort et la maîtrise des consommations. Penser l’acoustique est utile si la nouvelle pièce doit servir de bureau, de salle de musique ou d’espace de vie très fréquenté. Pour un projet durable, privilégiez des matériaux biosourcés ou recyclables, des finitions faciles d’entretien et un dispositif de drainage autour des fondations. Documenter les préconisations d’entretien et prévoir une maintenance préventive prolonge la performance dans le temps. Pour des exemples techniques, des fiches matériaux et un accompagnement professionnel, consultez le site web Douce Rain Architecte.